Registre national des copropriétés

Syndics bénévoles et coopératifs à Hendaye

69 copropriétés d'Hendaye sont gérées par un syndic non professionnel, élu parmi les copropriétaires, et 35 ont choisi la forme coopérative. Ce sont d'abord des petits immeubles (4 lots en médiane) : la gestion entre voisins y reste possible, tant que les travaux et les impayés restent maîtrisés.

69syndics bénévoles

35syndicats coopératifs

4 lotstaille médiane (bénévoles)

9,6 %du parc de la ville

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Des travaux arrivent, le bénévole s'essouffle : un syndic hendayais habitué aux petites copropriétés vous propose un contrat adapté.

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Taille des copropriétés en syndic bénévole

1 à 10 lots 63

11 à 30 lots 5

31 à 60 lots 1

61 à 150 lots 0

Plus de 150 lots 0

Pour comparer : à Hendaye, 474 copropriétés ont 10 lots ou moins, toutes formes de syndic confondues.

Bénévole, coopératif, professionnel

Bénévole : un copropriétaire élu par l'assemblée, sans carte professionnelle. Il assume seul la comptabilité, les assemblées et les contrats. Responsabilité personnelle, assurance recommandée.
Coopératif : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et travaille avec lui. La charge est partagée et contrôlée. Possible dans toute copropriété qui le vote.
Professionnel : cabinet titulaire de la carte professionnelle, avec garantie financière et assurance. Forfait annuel sur contrat type. 20 cabinets sont actifs à Hendaye.

Les copropriétés en syndic bénévole à Hendaye

69 immeubles déclarés avec un syndic non professionnel, des plus grands aux plus petits.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

5 rue des déportés Lotura 45 Après 2010 — 45 lots
rue ansoenia Résidence Maingouenia 12 1949 à 1974 15/01/2027 12 lots
3 rue du tunnel Parc Aizpurdi - Ms227444 12 Non renseignée 20/07/2027 12 lots
20 avenue de lissardy Copropriete Barbarenia 12 1949 à 1974 08/08/2027 12 lots
18 rue richelieu Urlano 24 1975 à 1993 31/12/2026 24 lots
31 avenue des Magnolias Kurlinka 10 1975 à 1993 24/11/2026 10 lots
25 rue Biaturenia Biaturenia 6 Non renseignée 20/07/2028 6 lots
21 rue du port Immeuble 21 Rue du Port 5 Avant 1949 31/03/2027 5 lots
11 avenue d'espagne Villa Rodrigo 8 Avant 1949 03/04/2028 8 lots
9 boulevard de l'empereur Hendaye (64700) 9 Boulevard de L'empereur 5 Non renseignée — 5 lots
95 boulevard de la mer Villa Saint Vincent 5 Non renseignée 04/05/2027 5 lots
9 rue pierre loti La Bahia 7 Avant 1949 31/08/2027 7 lots
20 rue du commandant passicot Esperancenea 9 1949 à 1974 23/05/2027 9 lots
chemin d'orio Atxo-Enea 4 1949 à 1974 31/12/2028 4 lots
1 rue gasconenia Arena 6 1975 à 1993 20/12/2026 6 lots
12 rue de larroun Choko Enea 6 Non renseignée 04/11/2027 6 lots
50 rue de Béhobie Iduski Betean 4 Avant 1949 30/06/2027 4 lots
60 rue de subernoa Villa Mirentchu 4 Avant 1949 31/12/2027 4 lots
74 boulevard de l'empereur — 6 2001 à 2010 04/03/2028 6 lots
11 rue de la Bergerie — 3 1949 à 1974 31/01/2029 3 lots
2 rue de verdun Bista Eder 3 1949 à 1974 05/05/2028 3 lots
rue de la Fontaine Rue de la Fontaine 11 1975 à 1993 — 11 lots
12 rue du vieux fort Villa Suzanne 4 Avant 1949 13/08/2027 4 lots
14 rue de pausoa Agorreta Berri 5 1949 à 1974 14/07/2029 5 lots
3 rue du port Maison Lissardy 5 Non renseignée 17/06/2027 5 lots
43 rue des fermes — 7 Avant 1949 23/07/2027 7 lots
10 rue ereta Ereta 3 1975 à 1993 — 3 lots
11 rue du pont — 3 1949 à 1974 — 3 lots
17 rue Goyara Copropriete Goyara 7 Avant 1949 01/03/2029 7 lots
4 rue de la Halle Gure Lanetik 3 Avant 1949 07/03/2028 3 lots
1 rue d'othatz — 3 Non renseignée 17/01/2028 3 lots
10 rue elissacillo Sdc Villa Helene 5 1949 à 1974 01/01/2027 5 lots
22 rue d'aizpurdi Villa Mika Baita 4 Avant 1949 27/01/2029 4 lots
39 rue de santiago Picabea-Sarda 8 Non renseignée 14/02/2026 8 lots
51 rue d'Elissacilio Anaiak 7 1949 à 1974 03/10/2028 7 lots
51 rue elissacillo Anaiak 8 1949 à 1974 03/10/2028 8 lots
10 rue de l'église Copropriété du 10 Rue de L'église 67400 Hendaye 7 Avant 1949 31/12/2026 7 lots
12 rue de la liberté Maison Alzate 3 Avant 1949 19/03/2027 3 lots
19 rue des déportés Les Deportés 7 Non renseignée 06/06/2027 7 lots
22 rue de Béhobie Herrero 2 1949 à 1974 14/01/2027 2 lots
71 rue d'Armatonde — 3 1949 à 1974 — 3 lots
18 rue d'irandatz Etche Zahar 3 Avant 1949 30/11/2027 3 lots
39 rue Hapetenia . Bat B Hapetenia 39 4 1949 à 1974 30/01/2028 4 lots
4 rue des 3 couronnes Vill Argi-Eder 4 1949 à 1974 09/01/2027 4 lots
5 rue du jaizquibel Copropriété du 5 Rue du Jaizquibel 6 Avant 1949 01/03/2028 6 lots
6 boulevard de l'empereur Residence les Guillaumettes 3 1949 à 1974 14/09/2027 3 lots
6 rue escolandi Sdc 6 Rue Escolandi 6 Non renseignée 08/10/2027 6 lots
chemin de biantenia Bistaona 2 2001 à 2010 12/12/2026 2 lots
13 rue d'Elissacilio Goizeco Izarra 2 1949 à 1974 — 2 lots
46 boulevard du général de gaulle — 3 Avant 1949 31/12/2027 3 lots
7 rue doleac Ugarte 4 Avant 1949 04/06/2027 4 lots
17 rue des seringats Amatchi Baïta 2 Avant 1949 31/12/2026 2 lots
18 rue du pont Villa Agur 2 1949 à 1974 03/04/2027 2 lots
23 boulevard du général de gaulle Sdc 23 Bd de Gaulle 4 Non renseignée 20/02/2027 4 lots
25 Et 27 Rue des Chasseurs — 4 Non renseignée 14/04/2027 4 lots
3 rue de verdun — 2 Non renseignée 31/12/2026 2 lots
30 avenue des allées Ederkigare 3 Non renseignée 04/02/2027 3 lots
39 rue du commerce — 4 Non renseignée 23/07/2027 4 lots
7 rue erotacillo Erotacillo 3 1949 à 1974 12/09/2028 3 lots
28 rue de Hapetenia Hapetenia 28 3 Avant 1949 25/06/2027 3 lots
3 rue des Alliés Olivia Meillassoux 3 1994 à 2000 01/01/2029 3 lots
35 rue de subernoa Eretira 2 1975 à 1993 28/08/2027 2 lots
8 rue du jaizquibel Copropriété Buztinenea 3 Avant 1949 05/03/2029 3 lots
11 rue San Marcial — 2 1975 à 1993 14/04/2029 2 lots
19 rue bitartenia — 2 1949 à 1974 31/08/2027 2 lots
19 rue des basques Zelayan 2 Avant 1949 06/10/2029 2 lots
29B rue d'aizpurdi Aizpurdi Zahar 2 Avant 1949 31/12/2026 2 lots
5 rue des chasseurs — 2 1949 à 1974 06/08/2027 2 lots
57 rue de Béhobie — 2 Avant 1949 28/02/2027 2 lots

Les syndicats coopératifs à Hendaye

35 copropriétés ont adopté la forme coopérative, d'après le registre.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandatSyndic

rue ansoenia Résidence Maingouenia 12 1949 à 1974 15/01/2027 bénévole 12 lots
18 rue du port — 9 Avant 1949 — non déclaré 9 lots
8 rue d'Elissacilio Résidence Mercure 17 Avant 1949 04/06/2022 non déclaré 17 lots
11 avenue d'espagne Villa Rodrigo 8 Avant 1949 03/04/2028 bénévole 8 lots
9 rue pierre loti La Bahia 7 Avant 1949 31/08/2027 bénévole 7 lots
1 boulevard du Général Leclerc Copropriete Asencio 4 Avant 1949 09/02/2025 non déclaré 4 lots
2 rue de verdun Bista Eder 3 1949 à 1974 05/05/2028 bénévole 3 lots
14 rue de pausoa Agorreta Berri 5 1949 à 1974 14/07/2029 bénévole 5 lots
56 rue de subernoa Batista Baita 5 Avant 1949 15/02/2026 non déclaré 5 lots
43 rue de santiago Syndicat des Copropriétaires Maison Lanetik 6 Non renseignée 24/08/2024 non déclaré 6 lots
31 rue du port Biantenia 8 1949 à 1974 11/08/2025 non déclaré 8 lots
36 rue de subernoa Bi Anaiak 4 Non renseignée — non déclaré 4 lots
39 rue de Hapetenia Syndicat 39 Hapetenia 4 1949 à 1974 31/03/2019 non déclaré 4 lots
39 rue de santiago Picabea-Sarda 8 Non renseignée 14/02/2026 bénévole 8 lots
10 rue de l'église Copropriété du 10 Rue de L'église 67400 Hendaye 7 Avant 1949 31/12/2026 bénévole 7 lots
19 rue des déportés Les Deportés 7 Non renseignée 06/06/2027 bénévole 7 lots
2 rue guynemer Sdc 2 Rue Guynemer 64700 Hendaye 2 Non renseignée 26/04/2026 non déclaré 2 lots
31 rue du commerce Choko Ona 5 Avant 1949 25/04/2026 non déclaré 5 lots
39 rue hapetenia Hapetenia 4 1949 à 1974 30/01/2028 non déclaré 4 lots
4 rue des 3 couronnes Villa Argi-Eder 4 Non renseignée — non déclaré 4 lots
4 rue des 3 couronnes Vill Argi-Eder 4 1949 à 1974 09/01/2027 bénévole 4 lots
6 rue escolandi Sdc 6 Rue Escolandi 6 Non renseignée 08/10/2027 bénévole 6 lots
7 rue doleac Ugarte 4 Avant 1949 04/06/2027 bénévole 4 lots
18 rue du pont Villa Agur 2 1949 à 1974 03/04/2027 bénévole 2 lots
23 boulevard du général de gaulle Sdc 23 Bd de Gaulle 4 Non renseignée 20/02/2027 bénévole 4 lots
30 avenue des allées Ederkigare 3 Non renseignée 04/02/2027 bénévole 3 lots
39 rue du commerce — 4 Non renseignée 23/07/2027 bénévole 4 lots
7 rue Mouchotte — 2 1949 à 1974 18/02/2024 non déclaré 2 lots
10 rue pellot — 3 1949 à 1974 14/01/2022 non déclaré 3 lots
13 avenue des allées — 3 Avant 1949 06/01/2022 non déclaré 3 lots
28 rue de Hapetenia Hapetenia 28 3 Avant 1949 25/06/2027 bénévole 3 lots
3 rue des Alliés Olivia Meillassoux 3 1994 à 2000 01/01/2029 bénévole 3 lots
6 rue de la liberté — 3 Avant 1949 11/06/2026 non déclaré 3 lots
19 rue bitartenia — 2 1949 à 1974 31/08/2027 bénévole 2 lots
5 rue des chasseurs — 2 1949 à 1974 06/08/2027 bénévole 2 lots

Questions sur les syndics non professionnels

Combien de copropriétés ont un syndic bénévole à Hendaye ?

69 copropriétés déclarent un syndic non professionnel au registre national, soit 9,6 % du parc d'Hendaye. Ce sont surtout de petits immeubles : 4 lots en médiane.

Qui peut être syndic bénévole ?

Un copropriétaire de l'immeuble, ou son conjoint, partenaire ou représentant légal. Il est élu par l'assemblée générale à la majorité absolue (article 25), pour trois ans au plus, et exerce les mêmes missions qu'un professionnel : comptabilité, assemblées, exécution des décisions, assurance, immatriculation.

Le syndic bénévole est-il payé ?

Il peut percevoir une rémunération votée par l'assemblée, en pratique modeste ou nulle, et le remboursement de ses frais. Il n'a pas besoin de carte professionnelle ni de garantie financière, contrairement au professionnel, mais il engage sa responsabilité.

Qu'est-ce qu'un syndicat coopératif ?

Une copropriété qui a adopté la forme coopérative : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et le conseil l'assiste et le contrôle de près. 35 copropriétés d'Hendaye sont déclarées en syndicat coopératif. La forme se vote à la majorité de l'article 25, et un contrat d'assistance avec un professionnel reste possible.

Quand passer du bénévole au professionnel ?

Quand le temps manque, quand des travaux importants arrivent (suivi de chantier, appels de fonds, subventions), ou quand les impayés s'accumulent et exigent des procédures. La transition suit la même procédure qu'un changement de syndic : mise en concurrence, vote à l'article 25, passation des comptes et archives.

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